Actualités - Pour Aller plus loin

Article 1 : Report des congés payés d'un salarié malade
Article 2 : Précisions réglementaires en matière d'intéressement
Article 3 : La déclaration d'ISF 2009
Article 4 : Vérification de comptabilité et contrôle inopiné
Article 5 : Contrôler l'accès au Net
Article 6 : Clause de non-concurrence : la compensation financière est due en cas de retraite
Article 7 : Les rendements 2008 des contrats d'assurance-vie en euros
Article 8 : Linux : comment donner une nouvelle vie à un PC
Article 9 : Information sur la santé et la sécurité au travail
Article 10 : L'option pour le remboursement mensuel de la TVA
Article 11 : L'assurance-vie, instrument de financement
Article 12 : Soldes, liquidations, ventes au déballage : les nouvelles règles du jeu
Article 13 : Le point sur les NetTops
Article 14 : Réforme du droit des entreprises en difficulté
Article 15 : Délais de paiement : la nouvelle règle du jeu
Article 16 : La souscription au capital de SOFICA
Article 17 : Compte et dépôt à terme
Article 18 : Le point sur le SPAM
Article 19 : Les nouveautés sur la feuille de paie de janvier 2009
Article 20 : Modification du rescrit social
Article 21 : Nouveautés en matière d'épargne salariale
Article 22 : Entreprises nouvelles et zones d'activité
Article 23 : Entrée en application de l'indice des loyers commerciaux
Article 24 : L'épargne solidaire
Article 25 : Le point sur les virus informatiques
Article 26 : L'obligation d'information des salariés sur les contrats d'assurance de groupe
Article 27 : Déplafonnement du loyer du bail renouvelé
Article 28 : Investissements locatifs dans le tourisme
Article 29 : Les assistants électroniques anti-radars
Article 30 : Neutralisation des effets de seuils d'effectif
Article 31 : Le placement or
Article 32 : Quand la bureautique devient « écolo »
Article 33 : Réforme du temps du travail : précisions relatives aux heures supplémentaires et nouvelles règles des forfaits annuels
Article 34 : Le sort du contrat de franchise en cas de fusion ou d'apport partiel d'actif
Article 35 : Le régime fiscal des intérêts d'emprunt versés aux associés
Article 36 : Le droit de rétractation de l'acquéreur d'un bien immobilier
Article 37 : Comment déterminer la convention collective de branche applicable à l'entreprise ?
Article 38 : Cession d'actions : le délai pour procéder au rachat après un refus d'agrément
Article 39 : Trouver un fichier en toute simplicité sur son PC
Article 40 : Le contrôle des clauses de mobilité se renforce, doucement mais sûrement !
Article 41 : Transformation d'une société anonyme en société par actions simplifiée : l'intervention des commissaires aux comptes
Article 42 : Caution du dirigeant : les risques fiscaux
Article 43 : Assurance-vie : une épargne toujours disponible ?
Article 44 : Succession de contrats de travail à durée déterminée d'usage
Article 45 : Comment bien réagir face au fisc ?
Article 46 : Des nouveautés en matière de contrat d'agence commerciale
Article 47 : Pas de TVA sur les arrhes !
Article 48 : Gare à la durée du cautionnement souscrit par un dirigeant au profit de sa société
Article 49 : Comment bien utiliser Google
Article 50 : Rupture de la période d'essai pour un motif économique
Article 51 : Non-compensation des plus et moins-values liées à des catégories de revenus professionnels différentes
Article 52 : Le droit du franchisé à une indemnité de clientèle en cas de rupture du contrat par le franchiseur
Article 53 : Le régime fiscal de l'indemnité versée lors de la renégociation d'un prêt immobilier
Article 54 : Report des congés payés d'un salarié malade
Article 55 : Vérification de comptabilité et contrôle fiscal inopiné
Article 56 : La convention de reclassement personnalisé renforcée
Article 57 : Priorité d'emploi pour les salariés à temps partiel
Article 58 : Quel délai pour transmettre un CDD ?
Article 59 : Mesures en faveur de l'épargne salariale
Article 60 : Entreprises nouvelles et zones d'activité
Article 61 : Entrée en vigueur de l'indice des loyers commerciaux
Article 62 : L'obligation d'information des salariés sur les contrats d'assurance de groupe
Article 63 : Les causes de déplafonnement du loyer du bail renouvelé
Article 64 : Réforme du temps de travail : les précisions relatives aux heures supplémentaires
Article 65 : Réforme du temps de travail : les nouvelles règles des forfaits annuels
Article 66 : Le sort du contrat de franchise en cas de fusion ou d'apport partiel d'actif
Article 67 : Le régime fiscal des intérêts d'emprunt versés aux associés
Article 68 : Cessions d'actions : le délai pour procéder au rachat après un refus d'agrément
Article 69 : Le contrôle des clauses de mobilité
Article 70 : Transformation d'une société anonyme en société par actions simplifiée : l'intervention des commissaires aux comptes
Article 71 : Caution du dirigeant : les risques fiscaux
Article 72 : Assurance-vie : une épargne toujours disponible ?
Article 73 : Succession de contrats à durée déterminée d'usage
Article 74 : Des nouveautés en matière de contrat d'agence commerciale
Article 75 : Pas de Tva sur les arrhes !
Article 76 : Gare à la durée du cautionnement souscrit par un dirigeant au profit de société
Article 77 : La rupture de la période d'essai pour un motif économique
Article 78 : Non-compensation des plus et moins-values liées à des catégories de revenus professionnels différentes
Article 79 : Instauration conventionnelle d'un nouvel indice de révision des loyers des baux commerciaux
Article 80 : Le droit du franchisé à une indemnité de clientèle en cas de rupture du contrat par le franchiseur
Article 81 : Astreinte et temps de trajet
Article 82 : Le régime fiscal de l'indemnité versée lors de la renégociation d'un prêt immobilier
Article 83 : Les conditions de validité d'un cautionnement consenti par une société
Article 84 : Questions / réponses
Article 85 : Bibliodoc
L'assurance-vie, instrument de financement
- Fichesexpert
- 07/04/2009
Dans le contexte financier actuel, obtenir un crédit relève du parcours du combattant. Il est donc opportun de disposer de solutions simples et relativement peu coûteuses permettant de se procurer les liquidités nécessaires à la mise en ?uvre d'un projet d'investissement ou encore à la survie de son outil de travail. À ce titre, toute personne souhaitant obtenir un crédit à titre personnel ou professionnel peut, sous certaines conditions, engager des placements pour garantir le paiement de sa dette auprès d'un établissement financier. Apporter la valeur de ce placement en garantie permet alors de sécuriser une opération financière, le prêteur s'assurant ainsi qu'en cas de défaillance de l'emprunteur, c'est-à-dire de non-remboursement du prêt, il sera remboursé grâce à la valeur de ce placement. Ce mécanisme permet d'obtenir un prêt à un taux intéressant à condition d'être disposé à supporter certaines contraintes.
Les placements apportés en garantie
Cette mise en garantie concerne surtout les contrats d'assurance-vie. Mais elle peut également se rapporter à des contrats de capitalisation, des plans d'épargne en actions (PEA) ou encore à certains comptes-titres.
Comment donner un placement en garantie ?
Deux techniques juridiques permettent de donner un placement en garantie d'un prêt :- le nantissement ;- la délégation de créance.Dans ces deux hypothèses, il s'agit d'un contrat écrit par lequel un débiteur propose à son créancier un « bien » en garantie du paiement de sa dette. Les établissements financiers utilisent l'une ou l'autre de ces techniques, ce choix important peu l'emprunteur. Toutefois, celui-ci doit être attentif aux différentes clauses inscrites dans le contrat, notamment celles qui restreignent la disponibilité de l'épargne sur le contrat nanti ou délégué.
Pourquoi mettre en garantie un contrat d'assurance-vie ?
En principe, le nantissement ou la délégation de créance d'un contrat d'assurance-vie permet d'obtenir :- un prêt, pour financer une opération d'investissement immobilier locatif ou plus généralement pour permettre l'optimisation de solutions patrimoniales. Ce mécanisme est utilisé afin de garantir un prêt classique ou le plus souvent in fine ; - un prêt sur avoirs, également appelé crédit lombard, pour obtenir notamment une facilité de trésorerie ;- la somme nécessaire pour permettre à un dirigeant d'entreprise désirant la céder de rembourser son compte courant.Peu importe l'objectif de cette mise en garantie, l'intérêt est le même, l'emprunteur n'a pas à faire de retrait sur son contrat. Ainsi, son épargne continue à fructifier indépendamment du crédit accordé. En conséquence, son contrat d'assurance-vie ne perd pas ses avantages : antériorité fiscale, capital investi...
Mise en place de la garantie
Chaque établissement financier applique ses propres critères et examine le placement à la loupe pour déterminer le montant du prêt qu'il accordera. Le montant du prêt accordé dépend de la valeur du contrat mais également de son allocation d'actif. Plus le placement est sûr, plus ce montant sera élevé. Avec un contrat en euros, l'emprunteur pourra obtenir une somme correspondant à 100 % de la valeur du contrat. Si, au contraire, le contrat est investi à 100 % sur des unités de compte, la banque ne prêtera en général pas plus de 60 % de sa valeur. Et si les supports choisis sont très risqués, le prêteur peut même refuser de prendre le placement en garantie.Enfin, il faut signaler que si certains établissements financiers acceptent de prendre en garantie un contrat souscrit dans un autre établissement, ce n'est pas toujours le cas. D'autant plus que la mise en place de la garantie est plus rapide lorsqu'elle porte sur un contrat souscrit auprès de l'établissement prêteur.
Les techniques juridiques
La mise en garantie d'un contrat d'assurance-vie est prévue par l'article L.132-10 du Code des assurances, qui dispose que « la police d'assurance peut être donnée en nantissement soit par avenant, soit par acte soumis aux formalités des articles 2355 à 2366 du Code civil ».La délégation de créance est une technique de mise en garantie du contrat par avenant. La délégation de créance est une opération juridique à trois personnes, par laquelle une personne (le délégué) accepte à la demande d'une autre (le délégant) de s'engager envers une troisième (le délégataire). En matière de prise en garantie du contrat d'assurance-vie, le délégant (souscripteur du contrat et par ailleurs emprunteur) est à la fois le créancier du délégué (assureur) et le débiteur du délégataire (son prêteur).Contrairement au nantissement où l'assureur est passif (l'acte lui est simplement signifié), dans la délégation de créance, l'assureur intervient à l'acte pour marquer son consentement.Le nantissement semble plus fragile que la délégation de créance, dans la mesure où le créancier nanti pourrait être primé par les créanciers privilégiés (comme le Trésor). Alors que la délégation de créance échappe aux procédures collectives.